Portfolio Management. Die neue Art Immobilien zu verwalten.

Das Portfolio-Management hilft Ihnen, Fragen zu beantworten:

Wie hoch ist der mittel- und langfristige Instandsetzungsbedarf?
Wann ergibt sich ein „Investitionsstau“?

Mit der gecko.software kennen Sie den baulichen Zustand, die Instandsetzungszeitpunkte und den jährlichen Finanzbedarf Ihrer Immobilien. Alle Kennzahlen werden nach einzelnen Gebäuden, nach Teilportfolios (z.B. Bildungsbauten) oder nach Quartieren ausgegeben.

Integration eidg. GWR und STRATUS.

Der Finanzplan aus einer Hand.

Bei umfangreiche Instandhaltungen, Umbauten oder Abbrüchen mit anschliessenden Neubauten können Sie Projekte anlegen, die Projektphasen terminieren und die bewilligten Kredite hinterlegen.

Die Kredite fliessen wiederum in die Finanzplanung ein und lösen die geplanten Instandsetzungskosten ab.

Verschafft Übersicht. Und vereinfacht die tägliche Arbeiten.

Mit dem Portfolio Management haben Sie auch:

Vertragsverwaltung
Reservationssystem
Schlüsselverwaltung
Anlagenbuchhaltung (nach HRM2 Standard)
Inventarverwaltung und Gerätebörse

und die Möglichkeit,

Dokumente (Rapporte, Nachweise), E-Mails und Korrespondenzen zu hinterlegen.
ein Journal zu führen.
Aufgaben und Fristen zu hinterlegen.
mitarbeiterbezogene Leistungen und Spesen zu rapportieren.
eine Handwerkerliste zu führen. Schäden zu melden. Reparaturen zu budgetieren.
die Bestimmungen bei günstigem Wohnraum zu überwachen (Kostenmieten).