Gebäude-Nr.

Durch Verwaltungsstelle in Gemeinde oder Kanton vergebene Gebäudenummer. Bei Verwendung von bestehenden Nummerierungen, i.d.R. Gebäudeversicherungsnummern, können mehrere zusammengebaute Gebäude die gleiche amtliche Gebäudenummer tragen. Die amtliche Gebäudenummer ist deshalb bezogen auf die Gebäudedefinition des eidg. GWR nicht immer eindeutig. Drücken Sie die Taste F2, um die nächste fortlaufende Gebäude-Vers.-Nr. zu erhalten. Die vorgeschlagene Nr. kann überschrieben werden.

Kataster-Nr und Grundbuch-Nr.

Identifikationsnummer der Liegenschaft gemäss amtlicher Vermessung. In gewissen Gemeinden ist das Gemeindegebiet in einzelne Grundbuchkreise unterteilt (z.B. fusionierte Gemeinden). In diesen Gemeinden muss ergänzend zur Parzellennummer auch die Angabe des entsprechenden Grundbuchkreises erfasst werden. In den übrigen Gemeinden genügt die Angabe der Parzellennummer zur Identifikation eines Grundstückes innerhalb der Gemeinde. Sofern sich das Gebäude über mehrere Grundstücke erstreckt, ergänzen Sie diese via Registerkarte („Lasche“) Grundstücke.

Schliessplan [SCHLIESSPLAN VarChar(40)]
Drücken Sie die Taste F2, um einen Schliessplan zu wählen und das Gebäude mit dem Schliessplan zu verbinden.

Jedes Gebäude hat mind. einen Eingang. Ein Gebäudeeingang ist mit Strassename und Haus-Nr. eindeutig identifiziert.

Ein Gebäudeeingang kann nur hinzugefügt werden, sofern eine gültige Strasse gemäss Strassenverzeichnis GWR zugewiesen ist.

Ein Gebäudeeingang (Strasse und Haus-Nr.) kann nur einmal festgelegt werden. Um Garagen, Scheunen usw. mit gleicher Adresse zu erfassen, ändern Sie in der Registerkarte Gebäude die Parzellen-Nr oder erfassen Sie eine Gebäudebezeichnung.

Wenn die Strasse einer falschen Ortschaft (PLZ) zugewiesen ist, müssen unter Umständen vorgängig die Strassen bereinigt werden. Siehe hierzu Strassen im Abschnitt „Strasse einer falschen PLZ zugeteilt“.

Wenn Sie einen Gebäudeeingang löschen, wird festgestellt, ob mind. ein weiterer Eingang besteht. Wohnungen, die dem zu löschenden Gebäudeeingang zugeteilt sind, werden dem verbleibenden Eingang zugewiesen.

Eingang im GWR noch nicht hinterlegt

Diese Meldung erscheint, wenn der Gebäudeeingang im GWR nicht gemeldet ist, d.h. das Eingabefeld EDID ist leer. Grundsätzlich ist in diesem Fall zu prüfen, ob der Eingang im GWR besteht oder nicht. Gehen Sie wie folgt vor:

1. Schliesse den Detaildialog Gebäudestamm und wähle in der Übersichtsliste mit rechter Maustaste den Eintrag Daten mit GWR vergleichen
2. Prüfe in der mittleren Auflistung, ob der Gebäudeeingang (EDID) im GWR hinterlegt ist.
3. Folge einer der drei Möglichkeiten:
   • Wenn der Gebäudeeingang im GWR hinterlegt ist, dann wähle in der Übersichtsliste mit rechter Maustaste den Eintrag Gebäude aus GWR übernehmen (Download)
   • Wenn der Gebäudeeingang im GWR nicht hinterlegt ist, aber in der Realität besteht, dann wähle in der Übersichtsliste mit rechter Maustaste den Eintrag Gebäude im GWR melden (Upload), um den Eingang im GWR zu melden. Ergibt sich eine unbehandelte Ausnahme, muss der Gebäudeeingang im gecko gelöscht und neu erfasst werden. Beim Speichern des neuen Einganges beantworten Sie die Frage „Soll der Gebäudeeingang im GWR ergänzt werden?“ mit Ja
   • Wenn der Eingang weder im GWR noch in der Realität existiert, dann doppelklicke das Gebäude in der Übersichtsliste und klicke auf die Registerkarte Gebäudeeingänge. Klicke auf den entsprechenden Eingang, z.B. „01“, und klicke auf Löschen, um den Gebäudeeingang im gecko zu löschen.

In dieser Registerkarte verwalten Sie die Wohnungen zu einem Gebäude. Sämtliche Wohnungen sind mit der Wohnungs-Nr. in der linken Übersichtsliste aufgeführt.

Um eine neue Wohnung zu erfassen, klicken Sie auf die Schaltfläche Neu

Markieren Sie die Option «Kostenmiete», wenn es sich bei dieser Wohnung um „günstigen Wohnraum“ handelt.

Merkmalskatalog 3.7

Wenn Sie ein neues Gebäude mit mehreren Eingängen erfassen, müssen alle Wohnungen dem Haupteingang zugewiesen sein. Wechseln Sie den Gebäudeeingang einer Wohnung nach dem erstmaligen Publizieren des Gebäudes (siehe Abschnitt Wohnung umadressieren).

1. Wählen Sie den Haupteingang und erfassen Sie die neue(n) Wohnung(en).
2. Publizieren Sie das Gebäude im GWR.
3. Klicken Sie in der rechten Eingabemaske auf das Symbol
4. Erfassen Sie die neue Eingangs-Nr. und klicken Sie auf die Schaltfläche OK.
5. Schliessen Sie das Dialogfenster und publizieren Sie das Gebäude erneut.

Um eine Wohnung zu löschen,

1. Markiere die Wohnung in der linken Übersichtsliste.
2. Klicke auf die Schaltfläche Löschen
3. Sofern die Wohnung im GWR gemeldet ist, beantworten Sie die Frage „Soll die Wohnung auch im GWR gelöscht werden“ mit Ja. Erfassen Sie anschliessend den Löschgrund und klicken Sie auf die Schaltfläche OK. Sofern der Löschantrag ans GWR übermittelt werden kann, wird die Wohnung in der gecko Datenbank gelöscht.

Um eine Wohnung aufzuheben,

1. Markiere die Wohnung in der linken Übersichtsliste.
2. Wähle in der Auswahlliste Status den Eintrag „Aufgehoben“.
3. Klicke auf die Schaltfläche Speichern

Sofern die Wohnung auf einen „Nebeneingang“ adressiert ist, wählen Sie im Auswahlfeld Gebäudeeingang den entsprechenden Eingang.

Sofern der Gebäudeeingang noch nicht besteht, ist dieser vorgängig zu erfassen und im GWR zu melden:

1. Klicke auf das Register Gebäudeeingang
2. Klicke in der rechten Menüleiste auf Hinzufügen
3. Selektioniere die Strasse und erfasse die Haus-Nr.
4. Klicke in der rechten Menüleiste auf Speichern. WICHTIG: beim Speichern des neuen Einganges beantworte die Frage „Soll der Gebäudeeingang im GWR ergänzt werden?“ mit Ja

Um eine Wohnung einem anderen Gebäudeeingang zuzuweisen:

1. Klicke auf das Register Wohnungen
2. Markiere die Wohnung in der linken Übersichtsliste
3. Klicke in der rechten Eingabemaske auf das Symbol
4. Erfasse die neue Eingangs-Nr. und klicke auf die Schaltfläche OK.
5. Klicke auf das Register Gebäude und danach in der rechten Menüleiste auf Publizieren

Es besteht die Möglichkeit, die Bewohner einer Wohnung zu hinterlegen. Hierzu wird die Liste der Wohnungszuweisungen gemäss EWK übernommen.

Bei der Auflistung von „Kostenmietwohnungen“ (vergünstigter Wohnraum) werden folgende Bildsymbole verwendet:

Übersichtsliste: Verwendete Symbole
Bewohner oder Bewohnerin gehört zur Familie
BewohnerIn ist MieterIn
Bewilligte Untermiete
Nicht bewilligte Untermiete

Um den Mieter oder die Mieterin einer Wohnung zu bestimmen, markieren Sie den Eintrag in der Übersichtsliste und wählen mit rechter Maustaste Person ist MieterIn. Sofern die Person nicht aufgeführt ist (z.B. wenn die Wohnung untervermietet ist), klicken Sie in der rechten Menüleiste auf Hinzufügen. Alternativ können Sie via Einstellungen|Kontakte eine Schlüsselabgabe erfassen.

Wenn es sich um einen Untermieter oder eine Untermieterin handelt, markieren Sie den Eintrag in der Übersichtsliste und wählen mit rechter Maustaste Untermiete resp. Bewilligte Untermiete.

Sofern sich das Gebäude über mehrere Grundstücke erstreckt, hintelegen Sie hier die weiteren Grundstücke.

HINWEIS: Die „Hauptparzelle“ gemäss Registerkarte Gebäude kann nicht hinzugefügt werden.

Bei einer „Parzellierung“ wird ein Gebäude einem neuen Grundstück zugeteilt. Klicken Sie hierzu in der Registerkarte Gebäude auf das Symbol .

Wenn Sie das Gebäude einem neuen Grundstück zuweisen, werden die Angaben in allen betroffenen Baugesuchen nachgeführt. Erstens wird das Grundstück als „Bauparzelle“ im Baugesuch in der Lasche „Positionen“ ergänzt, sofern diese noch nicht eingetragen war. Zeitens wird die sog. „Master“-Bauparzelle geändert, sofern das betroffene Gebäude als einziges Gebäude im Baugesuch eingetragen war.

„Parzellierungen“ werden in der Datenbank-Tabelle „ParzelleMut“ mit bisheriger und neuer Grundstücks-Nr. nachgeführt. Damit ist sichergestellt, dass Gebäude und Baugesuche später auch auf der „ursprünglichen“ Parzelle gefunden werden.

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